| 22 Ноября 2011
Голландская группа компаний Ballast Nedam построила новый завод в Верте, где дома iQwoning® буквально «сходят с конвейера». Несмотря на то что дома iQwoning® произведены практически полностью на заводе, после возведения они имеют свойства и внешний вид традиционно построенного дома. Инвестируя в этот промышленный подход к жилищному строительству, Ballast Nedam проложила путь к заветной реформе строительной индустрии.
Группа компаний Ballast Nedam, специализирующаяся на развитии инфраструктуры, жилищном и индустриальном строительстве, относится к пятерке крупнейших строительных холдингов Голландии. Оборот компании в 2009 году, учитывая лишь проекты в одной Голландии, составил 1,4 миллиарда евро. Количество сотрудников компании 4000 человек. Земельный банк группы компаний под новые проекты составляет 644 гектар, потенциал строительства новых объектов – 14 800 зданий.
На европейском рынке Ballast Nedam известна своей практической инновационной направленностью. При реализации своих проектов компания успешно внедряет BIM (Building Information Modelling) – информационное моделирование зданий. 3D, 4D (время) и 5D (финансы) информационное моделирование зданий обеспечивает координацию и интеграцию всех процессов на протяжении всего цикла проекта и позволяет добиться значительных успехов в кооперации с партнерами по проекту. В настоящий момент BIM применяется компанией в проекте реконструкции секции автострады А12 между городами Gouda и Zoetermeer, а также при строительстве универсальной электростанции Nuon Magnum в городе Eemshaven. Кроме этого, Ballast Nedam основала Climate Green – компанию, специализирующуюся на проектировании, внедрении и сопровождении экологических энергетических концепций. Climate Green комбинирует несколько существующих экологических решений, которые обеспечивают минимальное потребление энергии и максимальный комфорт.
К новейшим инновационным разработкам Ballast Nedam также относится строительная концепция iQwoning.
Решение для быстрого малоэтажного строительства
Ballast Nedam инвестирует более €10 миллионов в строительство завода iQwoning®. В наше время востребованы решения, которые сделают малоэтажное жилищное строительство привлекательным в экономическом плане. Строительная технология iQwoning® удовлетворяет эту потребность за счет значительного ускорения процесса строительства, а также предлагает дополнительные преимущества, такие как снижение загрязнения окружающей среды при строительстве и улучшение качества домов. Данная технология обозначает для строительного сектора инновационный индустриальный метод строительства.
Экономия до 15%
Бетонные дома iQwoning® производятся на заводе и поставляются на стройплощадку в практически полностью готовом виде. Главная производственная линия по изготовлению домов iQwoning® была запущена после успешной реализации пяти экспериментальных проектов возведения домов iQwoning® в жилищном секторе Беркельбош в Эйндховене. Односемейный дом iQwoning® состоит из шести готовых элементов, которые поставляются прямо с завода на стройплощадку чистыми, сухими, полностью собранными, в комплекте с лестницей и санузлом. В день могут быть собраны четыре дома iQwoning®, после чего для полного завершения необходима лишь незначительная внешняя доработка. Этот быстрый производственный метод обеспечивает значительную экономию вследствие существенного сокращения продолжительности строительства и транспортных издержек, а также из-за улучшения условий труда строителей на стройплощадке. iQwoning® предоставляет архитекторам и застройщикам полную свободу в планировании и реализации своих планов. Практически любая планировка этажа может быть воплощена в жизнь в домах iQwoning®. Система подходит как для строительства односемейных домов, так и для многоквартирных зданий. Эркеры и расширения, которые могут быть добавлены спустя несколько лет, террасы на крыше и различные типы крыш являются опциональными. Дизайнерские решения переднего и заднего фасадов могут различатся.
Производственная линия iQwoning®
Производственный процесс начинается с установки в форму армирующих каркасов, после чего производится заливка формы бетоном. Сегодня в день могут быть произведены шесть элементов здания, что эквивалентно одному целому дому. Затем элементы проходят на различных производственных линиях дальнейшую обработку. Внутренние стены и лестница установливаются в первую очередь, после чего на другой линии устанавливаются санузел, кухня и инженерное оборудование. Этот производственный процесс занимает всего одну неделю. Теперь дом готов к транспортировке. Высокотехнологичный завод обладает большим складским помещением для хранения строительных материалов и элементов зданий с финишной отделкой, готовых к транспортировке.
Поэтапный рост
Первые четырнадцать домов покинули новый завод в июне 2011. Эти дома были произведены, транспортированы и собраны на стройплощадке жилищной корпорации Bergopwaarts в Beek en Donk в течение шести недель. Новые хозяева получили свои ключи перед началом летних каникул. Портфель заказов на 2011 год составил 100 домов. Ballast Nedam намеревается увеличивать число выполняемых заказов каждый год посредством поэтапного роста. В настоящее время завод занимает 2 гектара земли и имеет место для будущего расширения.
Завод обеспечивает занятость
Завод создал новые рабочие места в городе Верте и его окрестностях. Ожидается, что станут доступными приблизительно 30–40 вакансий на позиции операторов производственных линий, арматурщиков и отделочников. Таким образом, у iQwoning® есть возможности трудоустройства как людей с опытом работы в строительстве, так и работавших на конвейерных сборочных линиях. Иными словами, iQwoning® предлагает решение проблемы региональной безработицы в строительном секторе.
Постоянное развитие
Дома iQwoning® соответствуют своему названию и отвечают принципу постоянного развития. Благодаря методу iQwoning® происходит сокращение выбросов CO2 вследствие уменьшения использования транспорта на 30–40 %. Данный факт гарантирует соответствие домов iQwoning® новому стандарту EPC (0.6), который применяется с января 2011 года, и делает энергетически нейтральное жилищное строительство реальным. Дома iQwoning® легко подключать к различным энергетическим системам, таким как геотермические тепловые насосы и солнечные батареи. Встроенная изоляция, подогревание полов и вентиляция сделают остальное.
Итак, преимуществами строительной концепции iQwoning® являются:
– концепция подходит для перестройки и новых проектов;
– минимальное время сборки здания на строительной площадке;
– сокращение CO2 как при производстве дома, так и при его эксплуатации;
– низкие эксплуатационные расходы и экологически рациональное проектирование;
– надежность, высокое качество и комфорт;
– свобода проектирования и гибкость дизайна;
– превосходное отношение цены/качества;
– меньше строительных нарушений и отходов в районе строительства;
– заметно улучшены условия труда рабочих на стройплощадке.
Стратегия Ballast Nedam и iQwoning ®
iQwoning ® является новым продуктом Ballast Nedam и результатом интенсивного сотрудничества компании Ballast Nedam Bouw & Ontwikkeling и заводов сборного железобетона, входящих в группу компаний Ballast Nedam. Эти специализированные компании постоянно обновляют и расширяют свою продуктовую линейку, тем самым способствуя интегрированию Ballast Nedam в строительную индустрию и инфраструктурные проекты.
 |  |  |
 |  | |
 |  |  |
